<都心中規模>

1位:センチュリーフォレスト(東京都渋谷区/鹿島建設)

私が選んだベストマンションは、これでした。メルマガでは、Vol.5(2010.10.6号)で推奨しています。実はプロジェクトが明らかになる前に推奨を決めてしました。それほど「買い」だと思ったマンションです。
JR線「渋谷駅」まで徒歩7分ながら、高台の閑静な住環境。渋谷区内でも有数の高級住宅街に位置します。東横線「代官山駅」へも徒歩8分で、2駅が利用可能。立地を重視する私としては、住環境と利便性を兼ね備えた、願ってもない土地でした。「マンションは立地を買え」と言う人もいるくらいで、貴重な立地はそれだけで高い価値を持つのです。

敷地も大きく、総戸数は244戸と、この地域では非常に大規模です。
そのため、広い共用施設はもちろん、広い庭園空間もあるなど、都心では得難いゆとりを感じます。正面の寺院の緑とともに樹木に囲まれて緑にいやされる環境は、都心に住む人間としては理想的な環境。
分譲・施工は、大手ゼネコンでコンクリートの施工品質に定評のある鹿島建設。施工した会社が売主となり、自社ブランドを販売するのですから、当然建物への力の入れ方も相当なものだろうと、容易に想像できました。

建物は免震構造を採用し、地震の揺れを軽減させる仕組み。コストがかかることから、意外にもマンションでは採用されづらいこの構造も希少価値があります。長期優良住宅認証は取得していないものの、建物のクオリティは申し分ありません。長きに渡り、このエリアのランドマーク的存在となることでしょう。

2位:桜プレイス(東京都豊島区) 鹿島建設

参考:
2011年度 週刊住宅新聞社「首都圏優秀マンション表彰」
http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/press_releace2011.pdf
2010年度 週刊住宅新聞社「首都圏優秀マンション表彰」
http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/mansion_hyosho2010_001.html
パークコート六本木ヒルトップ
http://www.31sumai.com/mfr/X9960/?cid=listing
プラウドタワー東雲キャナルコート
http://www.proud-web.jp/shinonome/
センチュリーフォレスト
http://www.centuryforest.jp/shinchiku/C0809001/
桜プレイス
http://www.sakura-place.com/shinchiku/C0811001/